AdO litoral de Alagoas inicia 2026 consolidando-se como um dos principais novos polos do mercado imobiliário de alto padrão no Nordeste. Impulsionada pelo avanço do turismo e pelos atrativos naturais da região, a costa alagoana passou a atrair grandes investidores e celebridades, como Neymar Jr. e, mais recentemente, a advogada e influenciadora Deolane Bezerra.
Deolane anunciou, por meio de suas redes sociais, um investimento próprio em um condomínio de luxo no município de São Miguel dos Milagres, no Litoral Norte do estado. O empreendimento contará com 38 residências de alto padrão, localizadas em um terreno próximo à praia. Segundo a influenciadora, o projeto está sendo financiado integralmente com recursos próprios, embora os valores não tenham sido divulgados.
Em vídeo de sobrevoo publicado nas redes, Deolane afirmou que as obras já atingiram cerca de 80% de execução. Ainda não há data oficial de lançamento, mas o condomínio foi concebido tanto para uso residencial quanto para aluguel por temporada — modelo que se tornou recorrente em novos empreendimentos da região nos últimos anos.
Megaempreendimento liderado por Neymar avança no litoral
Outro destaque é o projeto liderado por Neymar Jr., por meio da Neymar Sports, em parceria com a DUE Incorporadora. A chamada Rota DUE Caribe é um megaempreendimento imobiliário que se estende por aproximadamente 100 quilômetros entre o Litoral Sul de Pernambuco, na Praia de Muro Alto, e o Litoral Norte de Alagoas, em Japaratinga.
O projeto prevê o lançamento de 28 empreendimentos de alto padrão, com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 7,5 bilhões. Até o momento, 12 empreendimentos já foram lançados em praias pernambucanas como Muro Alto, Cupe e Carneiros. A estreia em Alagoas está prevista para este ano, com um lançamento na Praia do Antunes, em
Os imóveis variam desde unidades compactas de 25 m², com preços a partir de R$ 300 mil, até apartamentos de 218 m², com até seis quartos e valores que podem chegar a R$ 6 milhões. Além do desenvolvimento imobiliário, a proposta inclui experiências turísticas, gastronômicas e culturais integradas ao território.
Litoral Sul também concentra projetos de luxo
Se o Litoral Norte chama atenção pela presença de celebridades, o Litoral Sul de Alagoas também vive um ciclo relevante de investimentos imobiliários e hoteleiros. Na Barra de São Miguel, o Grupo GAV Resorts anunciou a construção do Areya Barra Resort, um dos maiores empreendimentos do país no segmento de multipropriedade.
O projeto contará com 348 unidades hoteleiras e estrutura de lazer completa, incluindo parque aquático, rooftop, beach club, restaurante, bar molhado e centro de convenções. A previsão de entrega é 2027, com VGV estimado em R$ 430 milhões.
Além disso, a rede Brisa de Hotéis prepara uma nova unidade na região, com 140 quartos e 280 leitos, enquanto o Barra Bali avança na construção de sua segunda unidade. Outros projetos de alto padrão também se espalham por municípios próximos, como Jequiá da Praia, Coruripe e Barra de São Miguel.
Entre eles está o Epic Barra Exclusive, da Engemat, um condomínio-hotel de luxo com entrega prevista para janeiro de 2027. O empreendimento terá 91 unidades, com metragens entre 85 m² e 400 m², distribuídas em seis andares, e VGV estimado em R$ 100 milhões.
O avanço simultâneo de empreendimentos residenciais e hoteleiros reforça a leitura de que Alagoas deixou de ser apenas um destino turístico para se consolidar como um mercado imobiliário estratégico, especialmente no segmento de alto padrão.
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Informações retiradas de Movimento Econômico
